賃貸事業

アパート・マンションの経営を確かな管理運営で安心のお手伝い

オーナーズシステム

資産の価値を活かす満足のオーナーライフ

土地活用の有効な方法として、土地所有者の方々の関心を集めているアパート・マンション経営。節税対策や収入の安定など大きなメリットがある反面、管理運営には不安やわずらわしさも伴います。
積和不動産関西の「オーナーズシステム」は、経営計画や入居者の募集、建物の維持管理などを当社が代行するシステム。オーナーの負担を軽減すると同時に、よりよい経営をお手伝いします。
お任せいただく業務内容によって、「一括借上システム」「一般管理システム」「入居斡旋システム」の3つのシステムをご用意しており、綿密なお打合わせのうえでご希望に合ったシステムをお選びいただけます。初めての方はもちろん、現在オーナーの方にもご満足いただけるトータルシステム。 アパート・マンションをよりよく活用し豊かなオーナーライフを実現します。

「一括借上システム」「一般管理システム」「入居斡旋システム」の詳細内容

物件管理システム

プロのノウハウで物件の魅力をアップ

アパート・マンションがよりよい資産であるためには、入居者が住んでみたいと思う魅力的な物件であることが必要です。積和不動産関西では、アパート・マンションの外構、外観、内装、設備などの維持管理を通して、建物そのものの価値を高める「建物管理システム」をご提案しています。日常清掃をはじめ、建物への苦情やトラブルに24時間・365日体制で対応する日常メンテナンス、入居者の入れ替え時の補修・改装など、建物を徹底管理。また、定期的な点検・建物調査診断に基づいた適切なケアを行い、優れた資産価値を守り続けます。

メンテナンス 建物へのクレームの受付・対応、またクレーム履歴のデータ保管を実施します。 日常のメンテナンスも24時間・365日体制の受付で安心。水漏れなど緊急の場合は即対応・処理が可能です。 日常管理 共用部の日常的な清掃から各種設備の点検・管理まで、オーナーに代わってきめ細かく建物を手入れ。 オーナーを管理の手間でわずらわせることなく、建物の魅力を保ち続けます。
点検管理 オーナーの大切な資産である建物の価値を維持し、また、入居者の安全で快適な生活をサポートするために、 定期的な点検・建物調査診断を行っています。 リフォーム 入居者の退去後のリフォームから、築10年〜15年経過後の外壁塗装、室内、設備などのリフォームを、 現地調査や今までのメンテナンスの経歴を踏まえたうえでトータルにご提案します。

積和不動産ネットワーク  MAST

安心経営をサポートするMASTのネットワーク

MAST(マスト)は、全国に広がる積和不動産ブランドのネットワーク。オーナーを力強くサポートし、安定経営を支えます。また入居者に向けてMASTが扱う物件に住む付加価値を提供し、高い入居率の確保・維持を目指します。

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